El sector del alquiler vacacional en Ibiza está en auge y, por ello, es posible que se plantee alquilar su propiedad, lo cual es una excelente manera de sacar el máximo partido a su inversión Pero hay algunas cosas que debe tener en cuenta primero. Asegúrese de tener toda la documentación necesaria, así como de equipar la propiedad y organizar los aspectos prácticos, como la organización de los cambios. Si deja estas cosas demasiado tarde, se perderá la época más rentable del año: el verano A continuación le explicamos cómo podemos ayudarle, si está pensando en alquilar su casa como alquiler vacacional en Ibiza.
Registre su propiedad para alquileres turísticos
En julio de 2019 una nueva ley cambió las normas relativas al alquiler a turistas en la isla. Todas las propiedades están obligadas a tener una licencia o autorización del ayuntamiento para poder ser alquiladas legalmente a los veraneantes. Ser sorprendido en el incumplimiento de esta norma podría conducir a una fuerte multa – que puede ir desde 3.000 € a 30.000 €. Pero esté tranquilo, ya que podemos asesorarle y ayudarle en el proceso de obtención de la licencia turística.
Declare sus ingresos por alquiler
Tenga en cuenta que, aunque no sea residente en la isla, está obligado a declarar sus ingresos por alquiler y debe presentarlos trimestralmente. Nosotros le proporcionaremos el importe total de los ingresos para que no tenga que preocuparse y podamos pasárselo directamente a su contable.
Presentar bien su propiedad
Nos encargaremos de todo el material de marketing, contrataremos a un fotógrafo profesional para que tome muy buenas fotos de su propiedad, presentándola muy bien en nuestro listado de propiedades, así como contrataremos a un videógrafo para que haga un video atractivo de su villa. Puede ver ejemplos en nuestro Canal de Youtube. Una vez que los huéspedes lleguen a la villa, encontrarán una casa muy limpia y ordenada. La limpieza es primordial y los turistas de todo el mundo esperan un alto nivel.
Ofrezca un paquete de bienvenida
Queremos que nuestros huéspedes se sientan bienvenidos, por eso ofrecemos una paquete de bienvenida con productos locales. Una cesta de productos esenciales es siempre bienvenida: aceite de oliva, aperitivos, sal, pan, mermelada, agua y vino ecológico.
Proporcionar información sobre la zona local
Hemos estado trabajando en una completa guía de la islade los mejores restaurantes, mercados locales, fiestas tradicionales, eventos culturales, deportes y bonitas playas. Todos los huéspedes encontrarán una copia a su llegada y, si les gusta, pueden descargarla directamente de nuestra página web ¿Quiere alquilar su casa como alquiler de vacaciones en Ibiza? Póngase en contacto con nosotros ahora.