Der Sektor der Ferienvermietung auf Ibiza boomt, und deshalb ziehen Sie vielleicht in Erwägung, Ihre Immobilie zu vermieten, was eine hervorragende Möglichkeit ist, das Beste aus Ihrer Investition zu machen! Aber es gibt ein paar Dinge, die Sie vorher beachten sollten. Vergewissern Sie sich, dass Sie über alle erforderlichen Unterlagen verfügen, die Immobilie einrichten und praktische Dinge wie die Organisation von Umzügen regeln. Wenn Sie diese Dinge zu spät erledigen, verpassen Sie die profitabelste Zeit des Jahres – den Sommer! Hier erfahren Sie, wie wir Ihnen helfen können, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf Ibiza als Ferienwohnung vermieten möchten.
Registrieren Sie Ihre Immobilie für touristische Vermietungen
Im Juli 2019 hat ein neues Gesetz die Regeln für die Vermietung an Touristen auf der Insel geändert. Alle Immobilien müssen eine Lizenz oder Genehmigung von der Gemeindeverwaltung haben, um legal an Urlauber vermietet werden zu können. Ein Verstoß gegen diese Vorschrift kann zu einer hohen Geldstrafe führen, die zwischen 3.000 und 30.000 € liegen kann. Aber seien Sie beruhigt, wir können Sie beraten und Ihnen bei der Erlangung einer Touristenlizenz helfen.
Deklarieren Sie Ihre Mieteinnahmen
Denken Sie daran, dass Sie, auch wenn Sie keinen Wohnsitz auf der Insel haben, verpflichtet sind, Ihre Mieteinnahmen zu melden und diese vierteljährlich vorzulegen. Wir stellen Ihnen den vollen Betrag der Einkünfte zur Verfügung, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen, und wir können diese direkt an Ihren Buchhalter weiterleiten.
Präsentieren Sie Ihre Immobilie gut
Wir kümmern uns um das gesamte Marketingmaterial, wir beauftragen einen professionellen Fotografen, der wirklich gute Fotos von Ihrer Immobilie macht und sie auf unserer Immobilienliste schön präsentiert, und wir beauftragen einen Videofilmer, der ein attraktives Video von Ihrer Villa dreht. Sie können Beispiele auf unserer Website sehen Youtube-Kanal. Wenn die Gäste in der Villa ankommen, werden sie ein sehr sauberes und aufgeräumtes Haus vorfinden. Sauberkeit ist oberstes Gebot und Touristen aus aller Welt erwarten einen hohen Standard.
Bieten Sie ein Willkommenspaket an
Wir möchten, dass sich unsere Gäste willkommen fühlen, deshalb bieten wir ein willkommenspaket mit lokalen Produkten an. Ein Korb mit dem Nötigsten ist immer willkommen – Olivenöl, Snacks, Salz, Brot, Marmelade, Wasser und Bio-Wein.
Bieten Sie Informationen über die lokale Umgebung an
Wir arbeiten an einer umfassenden inselführermit den besten Restaurants, lokalen Märkten, traditionellen Fiestas, kulturellen Veranstaltungen, Sportmöglichkeiten und schönen Stränden. Alle Gäste werden bei ihrer Ankunft ein Exemplar vorfinden, und wenn es ihnen gefällt, können sie es jederzeit direkt von unserer Website herunterladen! Möchten Sie Ihr Haus auf Ibiza als Ferienwohnung vermieten? Kontaktieren Sie uns jetzt.